山东济南新房涨幅略升,“楼市回暖”“全面上调”多是营销手段_旅游地产_和谐山东网_山东新闻门户_传播文明,和谐中国
启航建站系统
顶部右侧广告文字
头部广告460x60
横幅通用100% x 90px

网站首页 旅游地产

山东济南新房涨幅略升,“楼市回暖”“全面上调”多是营销手段

作者:和谐山东网_山东新闻门户_传播文明,和谐中国 来源:和谐山东网_山东新闻门户_传播文明,和谐中国 2019-03-15 15:52 4295 ℃
横幅通用100% x 90px

15日,国度统计局发表《2019年2月份70个大中都会商品室第销卖价格改观状况》统计数据。从2月房价数据看,山东纳入统计的四个都会新居房价持续上涨,二手房除青岛呈现降落外,其余三市持续上涨。记者过程探盘发明,济南楼市价钱稳固,冤家圈哄传的“楼市回暖”“周全上调”等多是营销伎俩,同时,二手房成交量继续走低,好多二手房中介都抉择跳槽去做新盘出售。


  在新居价钱方面,山东纳入统计的四个都会新居房价持续上涨。此中,济南2月环比上涨0.6%,同比上涨16.4%;青岛环比上涨0.3%,同比上涨14.2%;烟台新居环比上涨0.5%,同比上涨13.5%;济宁环比上涨1.3%,同比上涨14.1%。从涨幅看,2月,济南、济宁有所回升,此中济南新居价钱环比涨幅下场两连降、济宁下场三连降;青岛、烟台有所降落,此中,青岛新居价钱环比涨幅实现三连降,烟台两连降。


  在二手房方面,除青岛呈现降落之外,济南、烟台、济宁持续上涨。同时,这也是继2018年12月后青岛二手房再次呈现贬价。此中,济南2月环比上涨0.4%,同比上涨11.6%;青岛二手房价钱呈现下滑,比上月降落了0.3%,但同比上涨10.3%;烟台环比上涨0.3%,同比上涨11.6%;济宁环比上涨0.5%,同比上涨17.4%。从涨幅看,2月,济南二手房价钱环比涨幅略有回升,烟台、济宁的二手房价钱环比涨幅均呈现两连降。


  日前,“济南东部万达城开盘当日成交过亿”的音讯,引爆冤家圈。紧接着新城香溢华庭置业参谋也在冤家圈收回开盘今天成交过亿的信息。这能够说是市集回暖吗?的确这种景象在刚需盘里面算是出售对照乐观的,但换算下来不过单日出售几十套,在一些刚需楼盘开盘时很多见。海报新消息记者留神到,从2月下旬最先,济南人的冤家圈里最先频传一般楼盘“劲销2亿”“单日成交破亿”“房价统计数据上涨”的图片,更有置业参谋称楼市最先回暖,下周价钱周全上调等,莫非房价又要涨了吗?即日,记者看望东部几个在售楼盘时发明,尽管楼盘到访量连年前要有显着增添,但到访者多持张望立场,大都楼盘价钱稳固,依然和年前相差无几,没有上涨趋向,单价在1.3万-1.5万元左右的刚需楼盘成为市集主力。


  同时,记者走访济南几家二手房中介门店发明,门店内广泛对照冷落,大都店内都没有主顾上门,只要就业职员在闲谈。中介职员通知记者,从2018年下半年最先,二手房买卖最先直线下滑,无论是来访量照旧成交量较往年都有显着下滑。好多门店一个月下来一共才成交一套。成交量低乃至没有成交量,导致好多中介就业职员只能拿底薪,因而好多二手房中介都抉择跳槽去做新盘出售。


Tags: 山东

横幅通用100% x 90px
最近发布
横幅通用100% x 90px